Naložba zajema gradnjo nišnega in kakovostnega turističnega kompleksa / eko naselja (Healthness & Spa Resort) - 4 **** plus. Turistični kompleks bo zgrajen v središču Slovenskih goric, vasi Janežovci v občini Destrnik. Na območju približno 82.000 m2, kjer je obstoječa geotermalna vrtina, ob robu delno oblikovanih naravnih jezer bodo izgrajeni hotel in dva sklopa apartmajskih vil, od katerih bo ena v obliki hotelskega apartmaja in bo delovala v okviru hotela, drugi pa v obliki apartmajev, ki se bodo prodani zasebnim vlagateljem / kupcem.
Turistični kompleks bo tržen pod blagovno znamko "Gaja" z ustvarjalnim sloganom "Vrt čutil", funkcionalna geografska razlaga turističnega kompleksa pa bo "Zdravilišče Gaia".
Cilji naložbe v izgradnjo načrtovanega turističnega kompleksa so naslednji:
- doseči največjo vrednost območja, njegovega naravnega bogastva in okolja, tako da ga turistom ponudite v obliki turističnega kompleksa (letovišča) Gaia, “Zdravilišče Gaia”;
- oblikovanje medicinskega programa, ki je privlačen za goste in donosen za vlagatelje;
- povečati povprečne izdatke gostov (zaslužek na gosta na nočitev);
- povečati zadovoljstvo gostov s kakovostnim vzdušjem, programi in storitvami;
Program turističnega kompleksa bo z vključevanjem edinstvenih značilnosti in etničnih elementov lokalnega okolja sledil evropskim in svetovnim trendom v zelenem zdravstvenem in wellness turizmu ter gostu ponudil mirno in sproščujoče doživetje ter rekreacijo na najvišji ravni.
1) Hotel 4 * Premium Selfness
- 157 sob
- strežba hrane in pijače
- spa in wellness
- konference in dogodki
- dodatna storitev
- zdravstvena klinika
- kozmetični center
2) Energetska vas
Počitniški apartmaji z 18 apartmaji
3) apartma Villa
4 * apartmajske vile z 42 apartmaji, 7 vilami
Še nekaj podrobnosti o SPA & WELLNESS:
Wellness obsega 2 sobi za sprostitev in 5 masažnih prostorov, kjer se izvajajo masaže in lepotni programi. Obstaja posebna soba za blato z avtohtonim blatom. Ta del obsega sobo za vodeno duševno in telesno vadbo (individualno in skupinsko), kjer se gostje lahko sprostijo v različnih programih (joga, avtogeni trening, sprostitev ob glasbi itd.).
Wellness obsega 4 savne in 3 masažne bazene, fitnes, bazene, s približno 460 m2 pokritih površin in približno enako površino zunanjih vodnih površin ter ločen bazen z zdravilnim blatom.
Za bazen z blatom bo rezerviran poseben prostor, kjer se bodo gostje lahko prepustili užitkom "blatnega kopanja". Iz higjenskih razlogov bo to območje ločeno od drugih vodnih površin tako, da gostje ne bodo mogli iti neposredno v tako imenovane "čiste" dele.
Še nekaj podrobnosti o ZDRAVSTVENI AMBULANTI:
V hotelu bo na 300 m2 velika klinika za zdravljenje s človeško parno celico in zdravniki iz Slovenije in Indije.
Še nekaj podrobnosti o KONFERENCAH:
Obstaja posebna dvorana za konference, ki lahko sprejme 250 udeležencev v gledališkem aranžmaju in možnost prirejanja pogostitev.
1. Podjetje Terme Gaja d.o.o. je razvrščeno kot MSP podjetje (majhno podjetje).
2. Občina Destrnik je lastnica 68%, vendar občina ne presega meril za sindicirano skladnost z
kazalniki (do 5000 prebivalcev).
3. Solastnica podjetja Terme Gaja d.o.o. je podjetje Terme Gaja EMER-ing d.o.o., ki je majhno podjetje.
4. Družba je vložila vlogo za subvencijo po 31. členu zakona o spodbujanju skladnosti Regionalni razvoj.
5. Projekt Terme Gaja je bil kot pomembna naložba uvrščen na prvi prednostni seznam državnih projektov v skladu z
predlog intervencijskega zakona za pravne ovire pri izvajanju pomembnih naložb za zagon gospodarstva po epidemiji COVID-19.
6. Projekt ima veljavno gradbeno dovoljenje in zdravilno termalno vodo.
Več podrobnosti najdete v priloženih datotekah PDF.
4.000.000
| Leto | Prihodki | EBIDTA |
|---|---|---|
| 2023 | 4.343.988,00 | 1.378.020,00 |
| 2024 | 9.679.770,00 | 3.713.626,00 |
| 2025 | 10.382.832,00 | 4.136.586,00 |
| 2026 | 11.218.643,00 | 4.645.884,00 |
10,6 years
električni tok
vodovod
telefonsko omrežje
Da
