Preskoči na vsebino
← Nazaj na projekte

Mountain & SKI Resort Ribniško Pohorje

Načrtovanje

Mountain - Ski resort Ribniško Pohorje se umešča v idilično naravno krajino zahodnega Pohorja, kjer se prostorska umestitev nove turistične infrastrukture sklada z razvojem zimsko/letnega, wellness, zdraviliškega, kongresnega, kolesarskega, golf, doživljajskega in kmečkega turizma. Raznolika in pestra gorska krajina ponuja neslutene možnosti doživetja aktivnih počitnic in sprostitve v objemu idilične gorske krajine za vse generacije, skupine gostov in letne čase.

Nova nepremičnina Koroška regija Turizem

Opis projekta

Mountain - Ski resort Ribniško Pohorje se umešča v idilično naravno krajino zahodnega Pohorja, kjer se prostorska umestitev nove turistične infrastrukture sklada z razvojem zimsko/letnega, wellness, zdraviliškega, kongresnega, kolesarskega, golf, doživljajskega in kmečkega turizma. Raznolika in pestra gorska krajina ponuja neslutene možnosti doživetja aktivnih počitnic in sprostitve v objemu idilične gorske krajine za vse generacije, skupine gostov in letne čase.

Mountain – Ski resor Ribniško Pohorje je skladen s sodobnimi trendi smučarskega in wellness turističnega kompleksa, ki zajema:
- Izgradnjo Krožno-kabinske žičnice KKŽ Pesnik in žičniške povezave smučišča od vasi Ribnica na Pohorju do obstoječega smučišča pri Ribniški koči na vrhu Pohorja;
- Izgradnjo hotelsko-apartmajskega naselja v Ribnici na Pohorju;
- Izgradnjo 4-sedežnice Smolnik;
- Izgradnjo treh manjših apartmajskih naselij ob žičniških napravah na Ribniškem Pohorju: Pesnik, Smolnik, pri Ribniški koči;
- Izgradnjo dveh povezovalnih 4-sedežnic do Hudega kota - med smučiščema Ribniško Pohorje in obstoječim smučiščem Kope (dve 4-sedežnici, 6 vlečnic);

Osnovne informacije

Vrednost investicije 56.000.000 EUR
Tip investicije Nova nepremičnina
Status projekta Načrtovanje
Lastništvo os. sredstev Mešano
Datum začetka 20.09.2019
Datum objave 20.09.2019

Podrobnosti

Prednosti

Dovoljenja in prostorske danosti:

• Sprejet občinski prostorski načrt - v okviru občinskega prostorskega načrta je dovoljena izgradnja Mountain – ski resorta,

• Občinski lokacijski načrt za ureditveno območje,

• Pridobljeno gradbeno dovoljenje za izgradnjo žičniških naprav,

• Pričeta gradnja spodnje postaje žičniških naprav,

• Razpoložljiva zemljišča za gradnjo nastanitvenih in wellness kapacitet

• Zadostne količine vode za zasneževanje,

• Urejena komunalna infrastruktura.

Turistični potenciali:

Skladno s Strategijo razvoja turističnega centra Ribniško Pohorje - Kope je predvidena izgradnja novih naprav z novimi smučišči ter vzpostavitev prostorskih povezav med žičniškimi centri Ribniško Pohorje - Kope s širitvijo smučarske ponudbe.

Turistična destinacija Ribniško Pohorje lahko maksimizira konkurenčno prednost skladno s svojimi zmožnostmi in načeli trajnostne rasti z upoštevanjem ohranjanja in povezovanja naravnih in kulturnih potencialov za razvoj turizma in rekreacije

Opis ključnih načinov ustvarjanja prihodkov

Prihodki bodo ustvarjeni s strani žičiške dejavnosti (smučarske karte, prevoz kolesarjev,...) in v nadaljevanju s strani turistične dejavnosti (gostinske storitve, wellness storitve, nočitve,...)

Velikost parcele
1200000m²
Komunalna opremljenost - Oddaljenost od zemljišča

električni tok
vodovod
optično omrežje - ponudnik omrežja: Telekom, Telemach, A1
telefonsko omrežje
kanalizacija

Gradbeno dovoljenje

Da

Ključni koraki za dokončanje

Za realizacijo investicijskega projekta je potrebno:

- Pridobiti zainteresiranega vlagatelja,

- Vzpostaviti projektni management,

- Zagotoviti vire financiranja,

- Vzpostaviti poslovni model delovanja, vzpostaviti poslovne funkcije delovanja turistične destinacije

Vzpostaviti promocijsko in prodajno mrežo turistične destinacije.

Zaradi pridobljenega gradbenega dovoljenja je omogočena takojšnja gradnja žičniških naprav – Ski resort Ribniško Pohorje.

Predviden čas realizacije

Ski resort: 3 leta; Nastanitvene in wellness kapacitete: 4 leta

Željen vir investiranja

Predvidena kombinacija virov zasebnega kapitala ter investicijskih skladov, tako javnega kot zasebnega.

Sektorji

Turizem

Lokacija

Ribniško Pohorje